Geschäftsführung (m/w/d)
OÖ Hypo Immobilien und Beteiligungen GmbH
RefNr. 60579/IV |
02.04.2024
Die HYPO Oberösterreich ist als Bank des Landes OÖ seit mehr als 130 Jahren der verlässliche Partner für die oberösterreichische Bevölkerung und Wirtschaft.
Sicherheit, Nachhaltigkeit und Kundenorientierung sind Grundvoraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg. Die HYPO Oberösterreich ist sich dieser Verantwortung in besonderem Maße bewusst. Das Ergebnis ist eine vertrauensvolle Partnerschaft zu mehr als 100.000 Kunden und Kundinnen sowie das beste Rating A+ der internationalen Ratingagentur Standard & Poor’s, welches die sehr gute Bonität der Universalbank unterstreicht.
Gemäß § 1 iVm. § 2 Stellenbesetzungsgesetz BGBl. Nr 26/1998 idgF. gelangt aufgrund der anstehenden Pensionierung des langjährigen Stelleninhabers die Position der Geschäftsführung (m/w/d) der OÖ HYPO Immobilien und Beteiligungen GmbH in Vollzeit mit Dienstort Linz zur Ausschreibung.
Weitere Informationen: www.hypo.at.
Arbeitszeit: Vollzeit
Ort: OOE
Aufgaben
- Leitung aller operativen Geschäftsaktivitäten der Immobiliengesellschaft in kaufmännischer, rechtlicher und organisatorischer Hinsicht gemeinsam mit einem zweiten Geschäftsführer
- Direkte*r Ansprechpartner*in für den Vorstand der HYPO OÖ sowie externe Stakeholder (Wirtschaftsprüfer, Eigentümer, Mieter etc.)
- Entwicklung und Umsetzung langfristiger Geschäftsstrategien, um die Positionierung der Immobiliengesellschaft im Markt zu stärken und weiter auszubauen
- Identifikation neuer Geschäftsmöglichkeiten und strategischer Partnerschaften
- Sicherstellung einer effizienten Ressourcennutzung und einer kontinuierlichen Optimierung der Unternehmensprozesse
- Verantwortung für das Finanzmanagement und die Erreichung finanzieller Ziele
- Überwachung der finanziellen Leistungsfähigkeit und Implementierung von Maßnahmen zur Sicherung der Rentabilität
- Durchführung von Marktanalysen und Identifikation von Trends am Immobilienmarkt
- Förderung einer positiven Unternehmenskultur mit Führung und Weiterentwicklung des 12köpfigen Teams
- Hauptansprechpartner*in für sämtliche Agenden im Bereich des eigenen Immobilienbestandes, insbesondere für die Fachmarktzentren (Vermietung, Instandhaltung, Hausverwaltung, Akquise etc.)
- Kontaktperson für Kunden im Bereich Immobilien-Leasing
Notwendige fachliche Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement oder in einem verwandten Bereich
- Nachweisbare Erfahrung in leitender Position innerhalb der Immobilienbranche, idealerweise mit Kenntnissen im Bereich Fachmarktzentren (Portfoliomanagement) etc.
- Tiefgreifendes Verständnis für Immobilienentwicklung, -management und -investment sowie fundierte Kenntnisse des österreichischen Immobilienmarktes
- Fähigkeit zur Entwicklung und Umsetzung langfristiger Unternehmensstrategien sowie die Bereitschaft, innovative Ansätze zu verfolgen und die Immobiliengesellschaft auf dem neuesten Stand der Branche zu halten
- Gute Kenntnisse im Finanzmanagement (Bilanzierung, Buchhaltung, Rückstellungen, Abschreibung etc.) von Immobilienprojekten sowie die Fähigkeit die interne Schnittstelle – insbesondere zum Marktfolgebereich der Muttergesellschaft HYPO OÖ – zu bilden
- Idealerweise umfassendes Verständnis der rechtlichen Aspekte im Immobiliengeschäft sowie Kenntnisse im Bereich Nachhaltigkeit / ESG
- Erfahrung in der Finanzplanung und im Risikomanagement von Immobilienprojekten
Notwendige persönliche Qualifikationen:
- Umsetzungsstärke, Überzeugungskraft sowie hohe Lösungsorientierung und Hands-On Mentalität
- Engagierte Persönlichkeit mit hoher sozialer Kompetenz und wertschätzendem Führungsstil
- Ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten auf allen Ebenen
- Unternehmerisches Denken und Agieren
- Professionelles Auftreten am Immobiliensektor inkl. entsprechender Vernetzungen
Frau Mag. Doris Pannagger, Iventa International Management Consulting GmbH, unterstützt bei diesem Stellenbesetzungsverfahren und steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
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